Планирование налогов
Налоговая оптимизация
Налоговый учет
Налог на имущество
Новости
В некоторых регионах уже закончена кадастровая оценка недвижимости, а в течение 2012 г. планируется ее завершение во всех остальных регионах, чтобы в 2013 г. в ряде пилотных регионов наконец ввести единый налог на недвижимость. К этому времени нужно будет подготовить законодательную базу для взимания нового налога. Законопроект о едином налоге пока принят лишь в первом чтении и нуждается в серьезной доработке.
В некоторых регионах уже закончена кадастровая оценка недвижимости, а в течение 2012 г. планируется ее завершение во всех остальных регионах, чтобы в 2013 г. в ряде пилотных регионов наконец ввести единый налог на недвижимость. К этому времени нужно будет подготовить законодательную базу для взимания нового налога. Законопроект о едином налоге пока принят лишь в первом чтении и нуждается в серьезной доработке.
Новые формы деклараций по налогу на имущество и транспортному налогу
Отчитываться за 2011 г. организациям, имеющим ОС и транспортные средства, придется по новым формам. ФНС России решила обновить и формы деклараций, и порядки их заполнения. А по налогу на имущество обновлена еще и форма налогового расчета по авансовому платежу. Изменения незначительные, например: в декларации по налогу на имущество добавятся графы для организаций, находящихся в процессе реорганизации или ликвидации; в декларацию по транспортному налогу также включены графы для реорганизуемых или ликвидируемых организаций.
Статьи
Экономия на платежах по налогу на имущество с помощью "упрощенца"
Компании, работающие на УСН, не платят налог на имущество организаций (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Таким образом, для оптимизации налога на имущество основные средства оформляются в собственность компании на упрощенной системе. Далее их арендует налогоплательщик, работающий по общей системе налогообложения, он использует активы в общем режиме, но при этом экономит налог на имущество.
Налог на имущество при приобретении (продаже) имущества, взносе в уставный капитал
При продаже недвижимого имущества, по мнению Минфина, списать имущество с баланса можно только после регистрации перехода права собственности к покупателю. Поэтому, пока право собственности не перешло к покупателю, продавец должен уплачивать налог на имущество (Письма от 10.06.2009 N 03-05-05-01/32, от 26.12.2008 N 03-05-05-01/75 и др.). Соответственно, у покупателя обязанность уплаты налога на имущество также возникает не с даты подписания сторонами акта приема-передачи объекта, а с момента государственной регистрации права.
Налог на имущество и инвентарный объект
В соответствии с абз. 1 и 2 п. 6 ПБУ 6/01 единицей бухгалтерского учета ОС является инвентарный объект. Перед бухгалтером, принимающим к учету те или иные объекты, неизбежно встает вопрос: считать их составными частями и объединять в единый объект ОС или учитывать в качестве отдельных самостоятельных объектов? Возможные последствия неправильных действий очевидны - искажение сумм начисленной амортизации и, как следствие, остаточной стоимости, что напрямую влияет на формируемую базу по налогу на имущество.
Доверительное управление имуществом: договор, бухгалтерский учет, налогообложение
Доверительные правоотношения гл. 53 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) урегулированы как обязательственные, вытекающие из соглашения, и, соответственно, как самостоятельный вид договора - доверительного управления имуществом.
Обложение налогом на имущество
Известно, что в соответствии с п. 1 ст. 374 НК РФ объектом налогообложения признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств (ОС). При этом налоговой базой признается среднегодовая остаточная стоимость объектов ОС. Для правильного определения налоговой базы по налогу на имущество важен ряд нюансов.
Консультации
Исправление ошибок в декларации по налогу на имущество
Если вы обнаружили ошибку при исчислении налога на имущество за предыдущие годы, будьте внимательны. Возможно, внесением исправлений только в декларацию по этому налогу дело не обойдется. Придется корректировать и данные "прибыльной" декларации. Как правильно сделать корректировки: подать уточненки или учесть все в декларациях текущего года?
Организация приняла решение о проведении переоценки объектов недвижимости (зданий). Возникает ли дополнительная налоговая нагрузка по налогу на имущество организаций и налогу на прибыль при возникновении положительной суммы переоценки?
Документы
Налоговое уведомление на уплату налога на имущество физических лиц
Налоговое уведомление на уплату налога на имущество физических лиц (образец заполнения). За несвоевременную уплату налога начисляется пеня по ставке, равной одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки. Если Вы имеете право на налоговые льготы, то в соответствии с законодательством о налогах и сборах Вам необходимо предъявить в налоговый орган документы, являющиеся основанием для предоставления налоговой льготы.
